Часто Задаваемые Вопросы
Разница ремонта вторичного помещения от ремонта новостроя заключается в том, что, как правило, комнаты меньше современных стандартов или планировка выстроена не очень удобно для нового жильца. Необходимо подстраиваться под условия имеющейся планировки или производить полный демонтаж перегородок и выстраивать новую планировку. А также, вторичным зданиям, в силу их «возраста», нередко требуется капитальный ремонт, замена окон, двери, перегородок, пола, радиаторов, сантехники, электрики, вентиляции и многого другого, тогда как в новостройке может быть достаточно косметического ремонта. Полное преображение вторичного жилья потребует больше усилий, фантазии и финансов.
Да. Можно заказать ремонт только одной комнаты или, например, только ванной и коридора.
Капитальный ремонт квартиры в новостройке состоит из следующих этапов:
- Разработка проекта.
- Составление и согласование сметы.
- Демонтаж ненужных перегородок.
- Перепланировка.
- Электромонтажные работы.
- Замена или установка труб.
- Черновые работы: стяжка пола, выравнивание стен.
- Подготовка к декоративной отделке.
- Финишное покрытие стен, пола и потолка.
Если квартира в новостройке сдается с предчистовой отделкой, то подготовительные работы пропускаются. В таком случае, выполняется только косметический ремонт, в который входит декоративная отделка всех помещений.
Авторский надзор — это контроль со стороны дизайнера проекта всего хода ремонтных работ: начиная от контроля соответствия выполненных работ ранее разработанному проекту и заканчивая подбором и контролем поставки отделочных материалов, сантехники, кухонь, текстиля и т.п.
Студия KD interior предлагает воспользоваться бесплатным авторским надзором на протяжении всего ремонта.
Сэкономьте до 350 тыс.руб.!
- Бесплатный авторский надзор предоставляется в следующих условиях:
- В случае разработки дизайн-проекта в студии KD interior.
- В случае заключения договора на выполнение ремонтных работ не позднее, чем через 1 месяц после завершения дизайн-проекта.
- В случае своевременной оплаты Заказчиком выполненных работ.
- Для объектов от 100 кв.м. в пределах МКАД.
Авторский надзор включает в себя следующие услуги:
- плановое (не чаще двух раз в месяц) посещение объекта (до двух часов);
- надзор правильности реализации дизайн-проекта;
- необходимое корректирование и дополнение рабочей документации;
- дистанционный контроль за воплощением проекта с помощью современных видов связи;
- подбор, закупка и контроль поставки отделочных и декоративных материалов, мебели, сантехники, освещения, текстиля и т.п. через интерьерный салон и отдел снабжения KD interior;
- консультации заказчика по любым вопросам, связанных с ремонтом;
- консультации строителей по всем предоставленным чертежам и эскизам;
- контроль соответствия выбранного колористического решения его исполнению;
- контроль соответствия поставленных отделочных материалов выбранным образцам;
- размещение декоративных элементов в интерьере (картины, вазы, зеркала и т.д.).
Авторский надзор не включает:
- корректировка и дополнения 3D-визуализаций;
- подбор, закупка и контроль поставки товаров, приобретаемых через третьи лица (сторонние магазины);
- прием скрытых работ, а также контроль соблюдения строительных технологий (это ответственность прораба и тех.надзора);
- внесение за заказчика денежных сумм третьим лицам;
- ответственность за недобросовестное отношение к работе и исполнение договоров третьими лицами.